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[武汉私人借款]武汉市5月首套房贷平均利率4.25% 省内最低

来源：武汉空放公司发布时间：2026-03-15 17:06

武汉市5月首套房贷利率再次走出一条下行的曲线，近日，相关财经网站发布的房贷报告显示，5月份武汉市首套房贷平均利率为4.25%，平均折扣为8.67折，在全国十大利率最低城市中位居第六位，也成为省内唯一上榜城市。

房贷报告透露，5月全国首套房平均利率为4.49%，继续创历史新低。环比4月4.52%下降0.03%；同比去年4月的5.46%下降0.97%。在监测的35个城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的为武汉市的4.16%，其次是武汉，为4.17%，第三名是武汉市，为4.17%。其他分别为，武汉市4.18%，武汉市4.21%，武汉市4.25%，武汉市4.26%，武汉市4.28%，武汉市4.31%，武汉市4.36%。

报告显示，5月优惠力度变化较大的是武汉市，在武汉市15家提供房贷业务的银行中，超过十家银行将折扣利率降至8.5折，武汉市的首套房平均利率从4月的4.48%下降至5月的4.25%。据悉，目前武汉市针对首套房提供最低八五折利率优惠的银行超过10家，既包括如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等国有商业银行，也有招商银行、光大银行等股份制商业银行，也有武汉市银行、武汉市农商银行等本土法人银行。

记者采访获悉，目前岛城多数银行执行首套房贷首付最低20%的比例；二套房贷利率方面，岛城各家银行几乎全部执行基准利率上浮10%。首付比例方面，除光大银行、中国银行、华夏银行执行最低40%外，其余银行执行30%。

武汉市一家银行个贷部负责人表示，经过央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史最低点，最新的基准利率仅为4.9%，而按照八五折计算，首套房贷利率为4.165%。自2015年开始，岛城多家银行逐渐调整信贷投放侧重点，风险系数较小、被称为优质资产的个人住房按揭贷款再度成为银行争夺重点。“一方面房贷业务风险相对较小，还可以通过这种业务来获得更多其他个人业务；另一方面，银行进入转型期，为适应居民消费升级需求，各家银行都逐渐发力消费信贷业务。而消费信贷领域，以个人住房贷款为最主要的投放方向，所以现在银行对房贷的竞争越来越激烈。”这位负责人表示。

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