据悉，由于楼市的成交火爆，北京贷款公司公积金贷款吃紧，发放和审核程序也趋严，时间也拉长，而这种紧张局面对于普通的购房者来说对置业产生了一定的影响，打乱了一些购房者的购房计划，一部分的购房者被逼无奈只有转向纯商贷，也甚至出现了买卖违约的情况；针对这些，很多业务专家纷纷呼吁，应该尽快的建立其良好的公积金贷款机制，控制好存贷的比例，有效来加大对公积金的风险管控。

  北京贷款公司某国有大型商业银行的信贷部负责人告诉记者，现在来说都要每月去北京市分行争取公积金贷款的额度，在最近的2个月内分到公司的额度只有500-600万元，也就是一个月只能满足10多个客户们的贷款需求，就造成了组合贷款客户等候放贷的时间大大拉长了；对此北京市公积金中心有关人员也表示，目前由于北京市公积金流动性总量平衡，归集、缴存、提取和贷款等主要业务指标的稳步增长，就让相关的审批流程趋于严格，也就不可避免的造成了放贷周期的延长。

  北京贷款公司有关的专家纷纷呼吁，现在解决这些问题的关键就是在于，公积金管理部门必须要能根据公积金资金存量的情况来放贷，需要控制主贷款的盲目扩张和发放，应尽快的建立起良好的公积金存贷的政策和机制，控制好存贷的比例，有效来加大管控公积金的风险。